Office space is Definición, patrones de uso, normas y requisitos.

El tema de nuestra conversación es bastante amplio. Las instalaciones de servicio pueden ubicarse tanto en edificios industriales y de oficinas como en el transporte. Se destaca otro tipo: residencial. Surgen muchas preguntas sobre la descripción del trabajo de los limpiadores de este tipo de locales. Proporcionaremos explicaciones sobre todo lo anterior durante el transcurso del artículo.

¿Qué es?

Las instalaciones de servicio son salas, departamentos destinados a la colocación y descanso del personal. Además, esta categoría incluye aulas, departamentos donde se ubican equipos, herramientas y pertenencias personales de los trabajadores.

Las oficinas para colocar funcionarios en una organización pública también se pueden llamar locales de oficinas. Por ejemplo, la oficina del jefe de seguridad en un centro comercial.

Las instalaciones de servicio son departamentos cuyo propósito y cantidad dependen de una organización específica y su espectro de actividades. Damos ejemplos específicos.

Oficina en el metro

Aquí, las oficinas son oficinas para el personal de la estación. Su área, cantidad se normaliza mediante códigos de construcción de la Federación Rusa. Se pueden organizar en varias áreas: en el vestíbulo, en o debajo de la plataforma del tren. Estas son cabañas especiales en funcionamiento, oficinas en pisos intermedios, en pasajes, etc.

Los requisitos para toda la variedad son los mismos: la presencia obligatoria de suministro y ventilación de escape, iluminación y calefacción. Debe cumplir con todas las instrucciones de operación, ser conveniente de usar, cumplir con los requisitos de seguridad contra incendios. Los pasajes a las oficinas deben estar cerrados para los pasajeros. Por ejemplo, para ser bloqueado.

Requisitos especiales para locales en la estación

Las salas de servicio también son algunas de las características específicas del metro:

• Los puestos de centralización, los puntos de línea se encuentran en el nivel de la plataforma, tienen protección antirruido. En las estaciones en construcción, se ubican al costado de los caminos de desarrollo.
• En estaciones individuales, buffets para trabajadores, se pueden equipar equipos de locomotoras.
• Si la sala está constantemente ocupada por personal de trabajo, debe cerrarse mediante instalaciones a prueba de ruido: bloques, escorias, etc.
• Las premisas de los llamados cubos (compartimentos donde se calienta el agua) se encuentran a nivel de plataformas, vestíbulos, pasajes de estación desde cada uno de sus lados. Esto se hace para facilitar el trabajo del personal. Hay grifos de agua y drenaje especial para drenar el agua sucia. Si el agua caliente no se suministra directamente directamente, entonces se calienta en tanques eléctricos.
• La presencia de gabinetes de secado eléctricos es obligatoria: para secar trapos que limpian las superficies de la estación.
• Los mostradores de efectivo sanitarios requieren un grifo con un fregadero.
• La decoración de las oficinas se lleva a cabo de acuerdo con su propósito, la apariencia estética de toda la estación.

  

Ejemplos de oficinas en el metro.

En la estación de metro, las oficinas son los siguientes nombres:

• Oficial de servicio de estación. En adyacente hay equipos, paneles de control para dispositivos de estación.
• La oficina del jefe de la estación de metro.
• Oficina del cajero senior.
• Línea de cajero.
• Una sala con cajas registradoras, necesariamente protegida por un revestimiento que absorbe el sonido.
• Sala de efectivo con habitaciones contiguas y acceso a la sala para conversión de dinero.
• Sala de policía, guardia. Como regla general, se encuentra en el lado opuesto de la taquilla.
• Personal de la estación de limpieza de habitaciones. Equipado con taquillas para cambiarse de ropa, compartimentos para guardar el equipo.
• Espacio para comer y descansar trabajadores en la estación.
• Cubo y secadora se encuentran en cada piso, en cada vestíbulo.
• Despensa del jefe de estación.
• Trastero para aserrín.
• Centro Médico. Como regla general, estas son dos habitaciones adyacentes ubicadas en el vestíbulo.
• Locales para inventario: dispositivos de limpieza, escaleras, etc. Están ubicados en lugares donde simplemente se pueden extender sobre la plataforma.
• Inodoros masculinos y femeninos con lavabos.
• Punto de centralización en estaciones con desarrollo de vía.
• Si el trabajo de otros trabajadores está involucrado en la estación, también está equipado con talleres, duchas, vestuarios, despensas y otros locales de oficina necesarios para recibir instrucciones.

Examinamos un ejemplo en una estación de metro. Ahora pasemos a otra categoría popular: hotel.

Comodidades de hotel

Los siguientes están relacionados con el espacio de oficina:

• Oficina del director, complementada por un mostrador de recepción.
• Oficina del Subdirector e Ingeniero Jefe.
• Habitaciones para el personal de ingeniería, gerente y almacenista del hotel.
• Caja de efectivo.
• Oficina del jefe de contabilidad.
• Departamento de Planificación.
• Puesto de primeros auxilios.
• Archivo.
• "Esquina roja".
• Despacho de instalaciones de equipos de ingeniería.
• La habitación es la sirvienta principal.
• Equipamiento para la gestión del soporte técnico.
• Ropa central.
• Locales de centros de comunicación.
• La gama de talleres de reparación es carpintería metálica, fontanería, carpintería, instalaciones para sistemas de baja corriente y equipos eléctricos, soporte técnico y ascensores, cortinas, papel tapiz, pintura, etc.
• Almacenes para diversos fines: muebles, materiales de construcción, consumibles, etc.
• Salón para el personal.
• Nodo de radio.
• Lavanderías
• El cuarto para el conserje.
• Recolección de basura cámaras comunes, etc.

  

Características de la organización del espacio de oficinas en hoteles.

Le damos las normas de espacio de oficina en ejemplos específicos:

• Almacenes A menudo diseñado sin luz natural. Sucede que el número y el área de dicho espacio de oficinas bajo el proyecto no corresponde a la necesidad de ellos en la práctica. Por lo tanto, debe rehacer habitaciones, otras oficinas para almacenes y casas de cambio.
• Puestos de primeros auxilios. Necesario para primeros auxilios tanto para los huéspedes como para el personal. En algunos hoteles no están previstos por el proyecto, por lo que las habitaciones y otras habitaciones están siendo re-equipadas. Es racional colocar un puesto de primeros auxilios en la parte superior o en el piso técnico del edificio. Según las normas, es necesario para hoteles con más de 200 plazas. Consta de al menos dos habitaciones: una sala de espera y un consultorio médico. El área del puesto de primeros auxilios depende de la escala del hotel, de 14 a 32 m ².
• Locales para sistemas de equipos de ingeniería: calefacción, ventilación, suministro de agua, iluminación, aire acondicionado, eliminación centralizada de polvo y desechos, sistemas de suministro de energía, así como dispositivos de bajo voltaje (transmisión de monogramas, telefonía, selector, teletipo, televisión, correo neumático). Puntos importantes de seguridad y alarmas contra incendios, búsqueda, así como sistemas automatizados de gestión hotelera.
• Salas de control central. Incluyen una sala con equipo de control, una sala para el personal, un baño.
• Ropa central - separada para ropa limpia y sucia. Debe tener luz natural, una plataforma conveniente para la descarga de personal, aislada de cosas sucias, un espacio para arreglar la ropa de cama. En cuanto a la habitación para la ropa sucia, debe conectarse a la parte opuesta con una salida de lavandería especial, un elevador de carga.
• Instalaciones domésticas para el personal. Se trata de vestuarios, duchas, instalaciones sanitarias, armarios para la higiene personal, armarios individuales para guardar ropa de abrigo, artículos personales, bastidores o armarios para ropa de abrigo.

  

Categoría residencial

Por separado, consideramos viviendas de oficina. Están destinados a que los trabajadores vivan en relación con la naturaleza de su relación laboral con las autoridades estatales, el sistema de gobierno local, una empresa, una institución municipal, servicio, nombramiento para un puesto público, elección para un lugar elegido en el gobierno local o el poder estatal. El término "vivienda de servicio" será sinónimo.

Ley de vivienda

Arte. 92 del Código de Vivienda de Rusia los clasifica como viviendas especializadas o viviendas especializadas.

Y aquí hay una pregunta importante: ¿qué se puede llamar un edificio de oficinas? Alguien traerá aquí no solo apartamentos, sino también habitaciones en dormitorios, alojamiento con otros inquilinos. Esto no es verdad. Solo los apartamentos están incluidos en la categoría. El empleado ocupa este local, basado en las relaciones laborales con su empleador. Las habitaciones y los lugares en los albergues simplemente se pueden proporcionar para uso temporal a un ciudadano.

¿Quién es elegible para el servicio de vivienda?

Se proporciona alojamiento de oficina para las siguientes categorías de trabajadores:

• Diputados de todos los niveles.
• Personal militar.
• Funcionarios
• Los agentes del orden.
• Trabajadores en servicios de emergencia.
• Porteros
• Silvicultores, guardabosques, así como personas que trabajan en la pesca.
• Jueces
• Impuestos.
• Los funcionarios de aduanas.
• Maestros
• Trabajadores en el campo de la medicina.

  

Limpiador industrial y de oficina

Este post pertenece a la categoría de trabajadores. Se le asigna un trabajador y se lo releva de sus deberes por orden del director de la organización. El trabajo reporta al jefe de su unidad estructural.

El limpiador de la oficina o el conserje deben saber (a) lo siguiente:

• Requisitos para el saneamiento industrial.
• Reglas de limpieza.
• Concentraciones y finalidad de los desinfectantes usados.
• Reglas para el funcionamiento del equipo utilizado.

  

Descripción del trabajo

La descripción del trabajo (limpiador de oficinas) incluye lo siguiente:

• Implementación de limpieza diaria de acuerdo al cronograma aprobado. Esta es la limpieza de naves de producción, unidades de refrigeración, vestuarios, duchas, salones de personal, comidas, oficinas de funcionarios, etc.
• Preparación de varias soluciones necesarias para limpiar y desinfectar paredes, techos, pisos, alféizares y otras superficies.
• Transporte de residuos, basura desde las oficinas hasta un lugar designado.
• Contabilización de equipos emitidos, detergentes, materiales de limpieza.
• No solo la limpieza de las oficinas, sino también la limpieza y el secado obligatorios del equipo después de cada uso.
• Llenado de tanques para beber, limpieza y desinfección de contenedores, cestas de basura.
• Lavado y desinfección de instalaciones sanitarias, vestidores y otras áreas comunes.

Por lo tanto, examinamos el espacio de la oficina desde todos los lados. Además, mencionaron algo similar al concepto de "vivienda oficial".